為持續(xù)推動(dòng)在更多領(lǐng)域、更大范圍實(shí)現(xiàn)“高效辦成一件事”，進(jìn)一步提升企業(yè)群眾的辦事體驗(yàn)感和獲得感，洛江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心持續(xù)深化“二手房”集成辦改革，推廣“二手房交易登記一件事”套餐服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“1個(gè)窗口、1套材料、1張表單、1次辦結(jié)”。
"二手房交易登記一件事"能辦幾項(xiàng)業(yè)務(wù)？辦理?xiàng)l件是什么？辦事流程是怎么樣的？要準(zhǔn)備什么材料？別著急詳細(xì)介紹如下
辦理須知
一、什么是“二手房交易登記一件事”
洛江區(qū)政務(wù)服務(wù)中心通過(guò)深化流程再造、數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，將“二手房“交易涉及的7個(gè)事項(xiàng)集成辦理，推出“二手房交易登記一件事”套餐服務(wù)，具體包括：
1.存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽備案
2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅申報(bào)
3.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
4. 用水過(guò)戶申請(qǐng)
5. 個(gè)人用電過(guò)戶申請(qǐng)
6. 用氣過(guò)戶申請(qǐng)
7. 個(gè)人廣電網(wǎng)絡(luò)（有線電視）賬戶過(guò)戶
二、“二手房交易登記一件事”辦理?xiàng)l件
已經(jīng)登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因交易導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人在申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的同時(shí)，可同時(shí)申請(qǐng)水、電、氣、廣電聯(lián)動(dòng)過(guò)戶。
三、“二手房交易登記一件事”辦理時(shí)間
工作日上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，周六上午9:00-12:00。（法定節(jié)假日除外）
四、“二手房交易登記一件事”到哪辦
泉州市洛江區(qū)雙陽(yáng)街道萬(wàn)虹路111號(hào)行政服務(wù)中心辦事大廳一樓便民服務(wù)類7號(hào)窗口（交通指引：乘坐公交線路11、42、K2、45路或11路復(fù)線至洛江區(qū)科技大廈下車）。
五、“二手房交易登記一件事”辦事流程
六、“二手房交易登記一件事”所需材料
1.“二手房交易登記一件事”聯(lián)合辦理申請(qǐng)表。（窗口提供，現(xiàn)場(chǎng)簽署）
2.《房屋所有權(quán)證》《土地所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》原件及復(fù)印件2份。
3.申請(qǐng)人身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份。（轉(zhuǎn)讓人及受讓人）
4. 存量房網(wǎng)簽合同或證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。（窗口提供，現(xiàn)場(chǎng)簽署）。
5. 原產(chǎn)權(quán)證書(shū)不動(dòng)產(chǎn)坐落如果不是標(biāo)準(zhǔn)地址：應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公安機(jī)關(guān)核定的編制到戶、室的標(biāo)準(zhǔn)地址證明材料。
6. 賣方原購(gòu)房發(fā)票、契稅單原件及復(fù)印件1份（稅務(wù)核稅需要窗口電話：28105557）。
*7. 土地出讓金發(fā)票及稅票原件（屬劃撥土地轉(zhuǎn)讓的需提交）。
*8. 批準(zhǔn)進(jìn)入市場(chǎng)申請(qǐng)表（屬于經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、限價(jià)房、集資房、僑居房等政策性用房需提交，處分以夫妻資格取得的政策性不動(dòng)產(chǎn)需夫妻雙方到場(chǎng)簽字）。
溫馨提示：
1.加“*”表示該項(xiàng)材料有需要才提供；
2.材料提交方式：現(xiàn)場(chǎng)提交；
3.不動(dòng)產(chǎn)坐落二維碼核查方法：在微信公眾號(hào)“福建治安便民”（微信號(hào)：fjza-weixin）中的“智慧房屋”欄目中將該房屋的“房屋詳情信息”頁(yè)面截圖并打印，由業(yè)主簽字確認(rèn)，與申請(qǐng)表一同作為申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的坐落證明材料。
七、二手房交易登記“一件事”聯(lián)合辦理申請(qǐng)表
常見(jiàn)問(wèn)題解答
問(wèn)：如何收費(fèi)？
答：收費(fèi)依據(jù)發(fā)政價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)，按照住宅類每件80元，非住宅類每件550元，工本費(fèi)每增加一本10元收取。
問(wèn)：辦理結(jié)果領(lǐng)取方式有哪些？
答：可以通過(guò)窗口領(lǐng)取、郵遞收取兩種方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。